重大政策!合肥公积金有望可以在全国买房了!

news.wehefei.com   发布时间:2017-06-19 15:12:59    来源:安徽楼市  

资讯标签: 合肥公积金 买房

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核心提示:

  买房是人生大事。于是乎,住房公积金就显得格外重要了。这不,前不久住建部发布了关于住房公积金的特大好消息!这下,超过1.3亿人离房子更近了一步!

 

  住建部正加快推进

  全国住房公积金异地转移接续平台建设

  将在6月底前上线

  实现“账随人走、钱随账走”

  而这个好消息呢!

  大大的惠及了异地工作

  跨省工作的小伙伴!

  

  到底什么是全国住房公积金异地转移呢?

  小编来给大家普及一下相关知识!什么是全国住房公积金异地转移接续平台?

  随着城市的发展,越来越多的打工者

  会往大城市挤

  去追求自己的梦想,大显身手

  么问题就来了,

  有的人可能已经有了住房公积金

  来外地后就需要将它转移过来

  也有人想将公积金转回去买房

  这时就要办理

  住房公积金账户异地转移接续业务

  从前办理这个业务是很麻烦的

  现在就so easy!

  为方便跨省就业职工办理这个业务

  贴心的住房城乡建设部就组织开发了

  全国住房公积金异地转移接续平台

  具体是这样操作的!

  据了解,为方便跨省就业职工办理住房公积金异地转移接续业务,住房城乡建设部组织开发全国住房公积金异地转移接续平台(以下简称“平台”)。该平台开通后,全国各地住房公积金管理中心可以统一在平台上为跨省就业的职工办理住房公积金异地转移接续业务。

  也就是说

  如果单位、工作变动了

  只需要到当地公积金中心提出申请

  就能通过平台快速完成转移业务!

  形象化一点就是

  住房公积金可以在全国“漫游”啦!

  无论你走到全国哪个地方

  它都不会“离开”你哟!公积金全国“漫游”的好处

  |避免两地奔波|

  这是不用说的啦~

  避免两地奔波

  又节约时间,还节约了金钱~

  不用再为异地转移公积金费神费力啦!

  你只需要在来到新城市时

  带着你的身份证

  到当地公积金管理中心

  并提供

  转出公积金中心的名称和本人公积金账号

  将外地公积金转入就好了

  |时间短、效率高! |

  避免来回奔波带给我的便利

  已经是不言而喻了

  能省下的时间更是不可估量啊~

  不仅如此!

  平台上线后

  转入地公积金中心受理你的申请后

  直接通过平台

  和转出地公积金中心联系

  为你办理住房公积金账户信息和资金的转移

  最后会尽快通知你结果

  |信息准确、资金安全|

  大家最关心的一定是安全问题!

  毕竟这可都是白花花的银子啊~

  那么

  这样办理异地转移的方式是否真的安全呢?

  答案是当然的啦~

  平台上线后

  可以起到一个规范作用

  所有过程公正、透明

  有利于连续计算职工公积金缴存年限

  支持缴存职工异地使用住房公积金

  从而切实保障缴存职工合法权益

  温馨提示:

  需要转入地和转出地都接入这个平台

  才能够通过平台快速办理

  (两者没接入或其中一个没接入都不行的喔~)

  当然啦

  肯定会有小伙伴遇到这样的问题

  接入地和转出地有一个未接入

  该怎么办呢?

  你还可以

  按原方式到公积金中心窗口办理业务呀!

  不过也别沮丧~

  待到6月底

  基本全国所有城市都能接入这个平台了!

  到时你就可以自由地通过平台办理了~

  有了这个平台

  你的缴存时间也不会中断了!

  目前已经有平台接入咯~

  先来看看有哪些吧~

  北京、上海、福州、广州、深圳、西安、太原、沈阳、南昌、武汉、石家庄、杭州、郑州等城市均已接入全国住房公积金异地转移接续平台。

  还没有接入的地区不用怕啦~

  六月底就能普遍全国了~

  |科普:公积金|

  毕业季已经到来~

  小编当然要为

  各位不了解公积金的小伙伴们科普一下啦~

  首先公积金到底是什么?

  官方给出的解释是

  所谓住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

  不同于商业保险住房公积金国家规定是要办的而且个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的一部分实行专户存储,即归职工所有。

  简单来说就是

  国家给我们的福利

  给我们的钱~

  (当然是在你办的前提下啦~)

  随着你的年龄增加

  这笔钱会越来越多!

  当然啦~并不是只能用来买房哦~

  即使买不起房,

  我们退休了还是可以拿出来用滴!

  销户提取全部余额

  只要符合以下8种情况,

  就可以取出来哦~

  1、离、退休的;

  2、农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;

  3、到国外、港、澳、台地区定居的;

  4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;

  5、领取失业保险金的;

  6、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

  7、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;

  8、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。

  不过取出对我们还是有点遥远的咯~

  想要取出总归要先缴纳啊!

  缴纳公积金方面你要注意这些事项

  |公积金缴存比例有限制|

  每年住房公积金管理中心会按你的上年工资核定你的缴费基数,然后再根据你的缴费基数由企业和个人分别承担费用。无论多高薪,公积金缴存比例也不能超过12%。

  |贷款有限额|

  公积金贷款都有最高限额

  全国各地的限额标准不一样

  |两种特殊情况|

  ①

  死亡后继承人可提取公积金

  职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户余额纳入住房公积金增值收益中。

  ②

  提前退休不能提取公积金

  办理离退休的,可以提取住房公积金,并注销其住房公积金账户,但办理提前退休养老或内退的职工不能提取住房公积金。

  ③

  自由职业者可缴公积金

  男性未满60周岁,女性未满55周岁,账户封存的情况下的自由职业者等灵活就业人员,也可以缴存住房公积金,并享受公积金贷款等权益。

  |公积金:购房|

  大家都想买房

  那么关于购房

  大家有知道多少呢?

  首先住房公积金名义上就带有“住房”性质,

  这就说明它可以用于购房的。

  对于不同方式购房,

  可是有着不同的提取方式哦~

  不贷款购房

  可一次性提取

  商业贷款购房

  可提取用于首付

  也可偿还本息

  公积金(组合)贷款购房

  可提取偿还本息

  | 公积金:修建住房|

  你以为公积金只是用来买房吗?

  可没有简单!

  它的好处可是多多~

  具体情况是这样的:

  前提:在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的

  申请流程:职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额

  提取金额:合计不超过修建房费用

  |公积金:租房|

  公积金可以租房

  生活君也是在了解的过程中才知道的~

  大家知道嘛?

  去年11月住建部就起草了《住房公积金管理条例(修订送审稿)》明确了职工可以提取公积金支付自住住房物业费。

  听到这个消息

  大家是不是很激动?

  虽然买房很遥远

  但是租房确实一个很好地选择呀~

  主要方式参考如下:

  1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;

  2、用公积金支付市场租房房租。

  |公积金:父母给儿女买房|

  这当然不是说父母出钱

  而是说可以提取父母的公积金来买房

  是不是一个省钱小妙招?

  如果自己的公积金不够的话

  就可以以父母的名义申请公积金贷款

  但是购房合同上可以写子女的名字哦

  有三种情况可以提取父母公积金

  1、未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;

  2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;

  3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

  |低保或特困使用|

  公积金还可以帮助低保和特困人群渡过难关

  不仅是本人

  配偶也可申请提取住房公积金

  有下面两种情况:

  要求:按时、足额缴存住房公积金3个月以上,且符合享受居民最低生活保障待遇的

  对象:纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围的职工

  提取金额:不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

  |治疗重大疾病|

  祖国妈妈对我们真是太好了

  这一福利堪比医保了,

  不过小编还是祝愿大家不要用到啦!

  申请日期:出院之日起1年内

  提取金额:合计不超过住院费用个人负担部分

  要知道,

  公积金里的钱,

  可全部都是各位宝宝自己的!

  无论是公司为你缴的,

  还是自己工资划走的,

  最后统统都是近自己的小口袋,

  这不就是变相存私房钱嘛!!

  而且呀,公积金是税前扣除的!

  知道这意味着什么吗?

  意味着缴纳的公积金越多,

  你的合理避税就越多!

  开不开心?


责任编辑:刘东伟
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