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合肥本月出让18宗土地 北城将建大面积商业综合体

news.wehefei.com   发布时间:2018-10-09 08:55:02    来源:安徽商报  

资讯标签: 合肥 出让 土地

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核心提示:本周四,合肥三季度土地出让将拉开帷幕。据目前已发布公告,10月该市将有1540.6061亩土地以拍卖、挂牌等形式出让,其中市区大面积居住地块较多,也有大面积商业综合体以及科研地块。

  本周四,合肥三季度土地出让将拉开帷幕。据目前已发布公告,10月该市将有1540.6061亩土地以拍卖、挂牌等形式出让,其中市区大面积居住地块较多,也有大面积商业综合体以及科研地块。

  从目前公告信息看,10月合肥拟出让的18宗1540.6061亩土地,涉及滨湖、经开、高新、包河、新站、长丰、肥东等区域,参考总价合计约59.37亿元。其中,滨湖、新站、肥东、包河四个区域大面积居住地块较多。18宗地块将分别与10月11日、17日、25日下午出让,其中25日当天的出让宗数最多,且多为市区居住地块。

  分区域看,合肥滨湖新区10月推出一宗105.4172亩的居住地块,位于湖北路以东、扬子江路以南,参考地价735万元/亩,区域最高限价2655万元/亩。其周边沿南京路沿线,已有多个成熟商住小区。该区域目前新房价格2万元/㎡以上。

  合肥高新区10月出让居住地块面积175.0064亩,位于彩虹西路以北、方兴大道以西,参考地价552万元/亩,区域最高限价2154万元/亩。这个区域目前在售新房并不多,毛坯高层均价1.5万元/㎡左右,洋房均价1.9万元/㎡左右。

  本月合肥出让的面积最大居住地块为包河葛大店区域龙川路以南、唐模路以西土地,184.2816亩分为6个地块,参考地价600万元/亩,区域最高限价2250万元/亩。目前,该区域附近某商住小区开盘,装修房均价为2.19万元/㎡。

  合肥新站区是10月该市市区推出居住土地数量最多的区域,3宗地块总面积313亩,分别位于该区淮海大道、学林路、龙子湖路沿线,其中两宗相邻,离新站高新区管委会不远,附近还有二十埠河生态廊道,参考地价分别为440万元/亩、490万元/亩、495万元/亩,区域最高限价1036万元/亩、1243万元/亩、1381万元/亩。

  除了居住地块外,10月合肥还有10宗科研、商业等地块出让。其中,位于长丰县双凤开发区的69.86亩商业地块最受关注,参考地价高达800万元/亩,要求竞买人须为注册资本金不低于15亿元人民币的公司法人。土地成交后7日内,向长丰县政府提供与1家以上(含1家)具有购物中心运营管理经验的企业签订的入驻协议,该企业(或其所属子公司)须在国内已成功运营管理3座以上(含3座)购物中心,且购物中心不含家居卖场、批发市场,且单座总建筑面积不低于10万平方米、运营时间在5年以上(含5年)。据传,该地块为合肥北城万达广场意向土地,但最终结果如何还要看17日下午拍卖结果。(安徽商报融媒体记者 郜征)

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责任编辑:吴晓雯
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